房地产专业面房地产专业面试:权威专家为您解读行业动态
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如何面试房地产高管?
作为企业高级管理人员,首先要精通企业如何利润最大化,其次是要知道如何能够把人员用到合理的位置,让每个人都把自己最大的能力发挥出来,最后就是要明白房地产企业的各个流程及业务。房地产企业是和政府部分打交道最多的行业,你要知道如何和政府部分沟通和协商。房地产企业高管虽然很累很操心,但是工资待遇真不是普通的高啊,看你如何看待自己的价值。
想从事房地产行业的工作,我应该怎么入手?
感谢邀请,房地产相关的行业种类繁多,在这里,我默认为您是想到甲方公司工作,或者从事二手房销售与租赁工作。
如果是想到甲方公司或是二手房中介公司,没有相关行业的从业经历,目前来看做销售是一个最靠谱的选择,门槛低,潜力大。或者您之前的履历足够优秀,可以应聘一下办公室,行政等综合类部门。无论怎样,进入这个行业就要对这个行业有足够的了解。可以通过几下几个途径增强对房地产行业的认知。
1. 房地产行业是强政策敏感型行业,所以先看一下近半年关于房地产的政策动向,建议去专业的网站了解,避免信息的不完整或是过于主观。
2. 对整个行业的走势有了初步了解后看一下您所在省份及城市的政策动向,这个可以去当地的住建局网站查询,地方的政策要更具体些,例如限购,限售的政策,对开发商的具体要求,房价的管控等。
3. 了解一下房地产行业的术语,每个行业都有自己特有的一些词汇,不了解这些,是很难和行内人沟通的,容易露怯,例如五证二书都是什么、容积率、得房率、开间、进深等等。这些东西在网上都能找到。
4. 如果身边有朋友从事这个行业,可以约到一起好好聊聊。看看他对这个行业的理解以及对你未来的建议。毕竟有些东西是在网上找不到的。
5. 以上步骤做完后,坚定从事这个行业,就要开始踩盘,走一走您所在城市的热点楼盘,带着问题去看,回来总结一下,如果你有意向的公司,那么最好把这个公司开发的楼盘都看一下,以及这个公司的竞品楼盘。做完详细的调研之后,准备应聘。
最好按照上面的顺序进行,都做完后可以主动应聘,我说的这些步骤都是在你应聘过程中会用到的,因为您没有房地产从业经验,所以面试过程中要充分表达您对这个行业的理解及对应聘公司的渴望。最后,祝您工作顺利!
面试房地产销售人员一般会提问什么问题?
一、自我介绍(1分钟):
二、谈一谈最新的银行商业个贷利率?
三、作为一名现场销售经理,你认为最重要的工作职责是什么?应具备什么样的素质?
四、你认为在销售现场,最容易发生一些什么问题?如何去处理这些问题?
五、客户交叉问题如何处理?如何确定客户的归属?
六、组织一次项目开盘活动,你认为最容易发生一些什么问题?如何去规避这些问题?
七、在项目开盘选房活动中,你认为以什么方式确定选房顺序更有利于销售?(如:排队、摇号、交诚意金或会费的顺序),如何组织和控制?
八、你认为对销售人员进行培训,重点要培训哪几个方面?
九、在你以往做销售经理的过程中,你遇到过一些什么困难?你是怎样克服和解决的?
十、你对待遇有何要求?
滨江房产集团面试官都问些什么问题啊,急求啊,谢谢了?
你是指杭州的滨江集团吗? 他们会有三个人参加面试,其中有朱慧明,他们大概会问到:
1.你的个人简介
2.为什么要来滨江
3.个人的职业规划 希望能对你有帮助。